ÖBB科技办公建筑LX.2.2申请DGNB认证
选择PDF 0

18. October 2021

ÖBB科技办公建筑LX.2.2申请DGNB认证

2014-11-15

 

 在维也纳一块8.9公顷的老铁路片区,奥地利政府试图建立一个新城区。ISA在“D块开发区域最喜爱的院落”设计竞赛中胜出,继续进行下一阶段的深化设计。设计实施中的LX.2.2是一座七层高的办公建筑,正在进行DGNB体系认证。

Go back

ÖBB科技办公建筑LX.2.2申请DGNB认证

 在维也纳一块8.9公顷的老铁路片区,奥地利政府试图建立一个新城区。ISA在“D块开发区域最喜爱的院落”设计竞赛中胜出,继续进行下一阶段的深化设计。设计实施中的LX.2.2是一座七层高的办公建筑,正在进行DGNB体系认证。

建筑边缘结构和有活力的办公结构和建筑形式

建筑的主体部分曲折上升,与对面的办公区对立布置,形成三到六层的空闲空间。两个玻璃中庭形成铁路和街道噪音的“保护层”,为奥地利铁路集团创造一种独特的办公空间,外部空间和建筑结构互相交融,建筑成为新城区和未来交通枢纽间的联系媒介。

1.35米高的栅格结构中的洞墙是整个120米长,50米宽建筑主体的一大亮点。所谓的“城市之窗”——大型玻璃断面——将整体分隔成几部分,通过透明的城市之窗来看,整个建筑像是漂浮在空中,加强建筑的坚固性,同时也让建筑看起来更轻盈。

土地使用和建筑入口

整个建筑包含七层地上建筑和三层地下建筑,如停车、仓库和设备房,地上建筑总面积21230平方米。

建筑的中心入口位于与南侧的通往前庭的一块共享空间中,这里是奥地利铁路集团新办公楼LX.2.2的最新地址。建筑主入口与中庭相通,半开放空间形成充满活力的建筑中心。建筑一层通过前庭的滚梯与员工食堂和培训室形成联系,这样周边的客人也可以共同使用这里的公共设施。东侧是独立的送货区和地下车库入口。两侧通过悬空的建筑体块相连,避免受到不良天气的影响。

通过中央控制中心、前庭或者4个分布的主要联系点形成整个建筑的竖向联系,这也是建筑外租的基础。

办公空间的灵活利用

办公楼层高14.85米,可以满足分工办公区、商务俱乐部,到开敞办公区等不同办公需求。另外,通过天花板的布置结构,形成两层楼间的有效联系。电梯间位于建筑中部,最大限度的保证与外部和中庭的可通达性。

建筑结构和气候

中庭被玻璃外壳包围,以抵挡恶劣天气和噪音污染。房间均具有多功能,满足不同的分组需求。同时,这些内部空间在智能能源理念下还可充当空气调节器的作用。这里所说的空气调节并不是指技术层面,而是通过自然产生的气流,满足内部空气调节需求。外部的可旋转遮阳板不仅能够防止建筑外表过热,还可以通过调节其位置,在不同的季节和时间为办公座位提供合适的光照。

外部壳体和内部立面的分离是此次设计的关键点,从生态方面而言,有两个优势:1. 两个中庭可以作为两个独立的气候罩。在冬季,办公空间的窗户可以开向中庭,形成自然通风。2. 为了对抗恶劣天气,可以使用木质立面或窗户。这样可以提高舒适度,降低能耗。两个中庭可以保护内部立面,降低维护和保养费用。

有机建筑体

中庭中的植物不仅仅可以创造的环境,也可以调节环境湿度。这些热带植物和特殊的塞浦路斯草可以协助控制光亮,调节湿度。只有这样,才能产生一座低能耗建筑,通过植被形成微气候,充分利用被动太阳能,实现目标的植被覆盖,通过水体和气流冷却空气,通过屋顶绿化减少热量损失。

建筑面积:21230平方米
委托方:奥地利铁路集团